• 房子二次装修,家具物品哪里可以临时寄存?

    房子二次装修,衣服、被子、书籍、锅碗瓢盆等物品放哪里?衣柜、床、电视机柜、餐桌等原有家具放哪儿好?电视、冰箱、洗衣机等家电怎么办?在过去,装修业主可以租一个房子来放家具、家电和居家生活用品。但是,现在这种解决方法越来越难。随着房租越来越高,租赁需求越来越旺,房东越来越牛,你要告诉她租他的房子是放家具,他一百个不乐意,不会租给你。你要再和他说只租三五个月过渡一下,那他更不会搭理你这样的短租客户。这也是人之常情,因为光中介费就是一个月的租金,你只租三五个月,对房东来说,要多支出不少中介费,人家怎么会搭理你。



     即使你千辛万苦把房子租到了,这个房子可能破一点、远一点,或者是因为你与房东有点交情,又或者你出了高价,所以房东愿意租给你这样的短租客户,但是问题其实还是没有解决。因为,这几年上海的出租屋基本上都会配置齐全的家具、家电,租客基本可以领包入住,毛坯房已经基本绝迹了。所以,你可以想象,你打开房门一看,屋子里已经摆满了家具和家电,只留出了人走路的地方。那么,你的家具搬进来放在哪里呢?根本就没有地方放置。最近,笔者就遇到这样一个朋友,说要找一个地方放家具。

    5 2019-11-18
  • 装修房屋,原有家具物品临时寄存如何解决?

    目前,老房翻新已经成为家装市场的主流,尤其是在上海这样的一线城市,这个情况更为明显。对于老房翻新业主来说,在装修期间,家具、家电和生活用品的存放问题就是一个无比头痛的事情。就上海而言,每年老房翻新客户达40万之多。
    在过去,很多装修客户可以把家具、家电和居家生活用品放在自己多余的房子里,或者亲戚、朋友闲置的房子里。但是现在,随着房租的上涨,在上海还有多少闲置的住房呢?即使亲戚朋友有闲置的房子,谁又会愿意欠这个人情,欠人情和欠钱是一样的。何况,对于绝大多数新上海人来说,哪里有那么多亲戚朋友?

    8 2019-11-18
  • 装修期间家具存储有什么好地方?

    房屋装修对于任何家庭来说,都是大事。装修期少则两三个月,多则半年,在这期间,原有的家具、家电、衣物、书籍、饰品、被褥等家居物品放哪里?这是困扰所有装修业主的大难题,也让很多装修业主因此望而却步,迟迟启动不了自己的装修计划。
    有人可能会说,装修房子的时候,反正要找一个住处,家具、家电和居家生活用品不就和自己一起安顿下来了吗?这是过去的老黄历。安顿人会有多种办法,比如说,你可以住在父母家里,你可以住在经济型酒店,显然,这两种情况都不能解决家具、家电和生活用品的存放问题。你或许会说,我不住父母家、不住酒店,我反正要租个房子住,东西不就可以放进去了。这其实是做不到的。因为,你租的如果是毛坯房,适合放家具,但不适合你居住;如果你租的是家具、家电全配的房子,适合你居住,但没有地方放家具。你一定要往里面放,那么这个房子其实就被你变成了一个仓库,你的生活质量将会显著下降。

    21 2019-11-18
  • 如何防治电气产品无安全保证,电气线路连接不可靠?

    装修项目芯线与电器设备的连接应该符合下列规定:截面积在10平方毫米及以下的单股铜芯线应该直接与设备、器具的端子连接。截面积在2.5平方毫米及以下的多股铜芯线应该拧紧搪锡或者接续端子后与设备、器具的端子连接。截面积大于2.5平方毫米的多股铜芯线(除设备自带插座式端子外)应该接续端子后与设备或器具的端子连接。多股铜芯线与插接式端子连接前,端部应该拧紧搪锡。每个设备和器具的端子接线不多于2根电线。不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子与电器器具连接。接线应该牢固并不损伤线芯。导线的线径大于端子孔径时,应该选用接续端子与电气器具连接。
    装修项目配电箱(柜、盒)内应该分别设置中性(N)和保护(PE)线汇流排,汇流排的引径和数量必须满足N线和PE线经汇流排配出的需要,严禁导管在管、箱(盒)内分离或并接。配电箱(柜、盘)内回路功能标识应该齐全准确。同一回路电源插座间的接地保护线(PE)不得串联连接。插座处连接应该采用如下措施:“T”型或并线绞接搪锡后引出单根线插入接线孔中固定,选用质量可靠的压接帽压接连接。

    15 2019-11-18
  • 如何防治电导管引起墙面、楼地面裂缝,电导管线槽及导线损坏?

    装修项目严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的电导管。在管径大于40毫米的电导管在混凝土楼板中敷设时,应该加强措施。严禁管径大于25毫米的电导管在找平层中敷设。混凝土板内的电导管应该敷设在上下两层钢筋之间,成排敷设的管距不得小于20毫米。如果电导管上方无上层钢筋布置,应该参照土建要求采取相应加强措施。
    装修项目墙体内暗敷电导管时,严禁在承重墙上开长度大于300毫米的水平槽。墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应该使用混凝土浇筑,保护层厚度应该大于15毫米。此外,电导管和线槽在穿过建筑物结构的伸缩缝、抗震缝和沉降缝时应该设置补偿装置。

    11 2019-11-18
  • 如何防治找平层起砂、起皮?

    装修项目的水泥砂浆找平层配合比应该符合设计要求,宜采用1:2.5-1:3的水泥砂浆体积配合比,水灰比应小于0.55。如果在松散材料保温层上找平层,宜选用细石混凝土,其厚度不宜小于30毫米,混凝土强度等级不应该小于C20。当面积较大时,宜在混凝土内配置钢丝网片。

    8 2019-11-18
  • 如何防治玻璃安全度不够?

    装修项目应该针对屋面玻璃和地面玻璃安全度不够、玻璃板隔断和门窗玻璃安全度不够等质量通病采取相应的设计防治措施。首先,就屋面玻璃和地面玻璃安全度不够这一质量通病的设计防治来说,装修项目屋面玻璃和地面玻璃的厚度应该按照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003第8.2.6条规定计算后确定,并且应该保证玻璃具有足够的刚度,安装后,单块玻璃的挠度变形不宜大于L/400,且不大于2.5毫米。承受荷载的地面玻璃厚度应按结构受荷载要求计算确定,其最小不应该小于16.76毫米。屋面玻璃必须采用钢化夹胶玻璃。地面和屋面夹胶玻璃的夹胶厚度不应小于0.76毫米。

    10 2019-11-18
  • 如何防治门窗变形、渗漏、脱落?

    装修项目的门窗设计应该明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算,拼樘料应该左右或上下贯通,并直接插入洞口墙体上。拼樘料与门窗框之间的拼樘应为插接。插接深度不小于10毫米。铁合金窗的型材壁厚不得小于1.4毫米,门的型材壁厚不得小于2毫米。塑料门窗的型材必须选用与其匹配的热镀锌增强型钢,型钢壁厚应该满足规范和设计要求,但不小于1.2毫米。选用五金配件的型号、规格和性能应该符合国家现行标准和有关规定要求,并与门窗相互匹配。平开门窗的铰链或撑杆等应该选用不锈钢或铜等金属材料。

    29 2019-11-18

 

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